(2)房地產行業狀況
2009年1-7月我國房地產市場復蘇情況良好,景氣指數止跌企穩后已連續三個月出現反彈。據國家統計局的最新數據,1-7月,全國完成房地產開發投資17720億元,同比增長11.6%,增幅比1-6月提高1.7個百分點,比去年同期回落19.3個百分點。其中,商品住宅完成投資12427億元,同比增長8.2%,比1-6月提高0.9個百分點,比去年同期回落25.5個百分點,占房地產開發投資的比重為70.1%。
1-7月,全國房地產開發企業房屋施工面積25.07億平方米,同比增長12.5%,增幅比1-6月回落0.2個百分點;房屋新開工面積5.50億平方米,同比下降9.1%,降幅比1-6月縮小1.3個百分點;房屋竣工面積2.54億平方米,同比增長24.7%,增幅比1-6月提高2.4個百分點。其中,住宅竣工面積2.09億平方米,增長26.6%,比1-6月提高3.7個百分點。
1-7月,全國房地產開發企業完成土地購置面積16309萬平方米,同比下降25.8%;完成土地開發面積12789萬平方米,同比下降13.4%。
7月份,全國房地產開發景氣指數為98.01,比6月份提高1.46點。
圖九:全國房地產開發景氣指數走勢
圖為全國房地產開發景氣指數走勢圖。(圖片來源:國家統計局)
三。現貨市場分析
從8月初至今,國內PVC現貨市場走勢較為劇烈,各地報價先是在期貨市場走強的拉動下快速上漲,14后因PVC暴跌,現貨價格再次承壓下行,目前各地平均價格在6900元/噸左右。
圖十: 全國六個地區PVC現貨價格對比圖
圖為全國六個地區PVC現貨價格對比圖。(圖片來源:文華財經 卓創資訊 單位: 元/噸)