由于國(guó)十條的出臺(tái)，加之銀根緊縮，調(diào)控不斷，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展有一定的副作用。作為依附樓市的產(chǎn)業(yè)——涂料市場(chǎng)也沒(méi)能避免遭遇損失。涂料企業(yè)集體遇冷，2011年特別是下半年被認(rèn)為是建筑涂料行業(yè)形勢(shì)極為嚴(yán)峻的時(shí)期。今年地產(chǎn)新房誕生的建筑涂料市場(chǎng)的蛋糕越來(lái)越小，不少業(yè)內(nèi)人士都將目光由新房投向了二次裝修市場(chǎng)——舊房翻新。此前阿克蘇諾貝爾CEO魏思瀚也曾向中國(guó)媒體表示，中國(guó)翻新涂料市場(chǎng)將會(huì)是公司未來(lái)拓展的重點(diǎn)之一。2012年建筑涂料行業(yè)憑什么樂(lè)觀前行？我們需要關(guān)注哪些基本層面，將是本期與大家一起探討的話題。
二次裝修將為建筑涂料帶來(lái)冬日暖陽(yáng)
在國(guó)家大力調(diào)控下，新建建筑的速度目前已有所放緩，特別是沿海城市。這對(duì)建筑涂料業(yè)來(lái)說(shuō)，下游的萎縮將直接對(duì)涂料市場(chǎng)造成或大或小的影響。2003年正是房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的開(kāi)始，這近十年間中國(guó)的大地上誕生了成千上萬(wàn)的樓盤。一般來(lái)說(shuō)，裝修期限為5到8年。這些樓盤的漆在逐步老舊，這些客戶已經(jīng)達(dá)到了該二次裝修的年限——一個(gè)醞釀著巨大的舊房翻新市場(chǎng)在向建筑涂料企業(yè)展開(kāi)。
二次裝修不僅包括自有住房的翻新，也包括二手房交易帶來(lái)的重裝修。一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明：在國(guó)外有60%的裝修都來(lái)源于二手房和二次裝修。在我國(guó)，以北京為例，目前北京這個(gè)比例已經(jīng)達(dá)到了近40%。一個(gè)潛力巨大的市場(chǎng)在表明：業(yè)主因?yàn)閷徝栏淖儯幼啄曛缶陀卸窝b修的需求。這對(duì)建筑涂料市場(chǎng)來(lái)說(shuō)意味著：裝修剛性需求業(yè)主量增加！從這個(gè)角度看，二手房和二次裝修，或是翻新裝修有巨大的需求量，存在非常大的商機(jī)。歐美市場(chǎng)中，在涂料業(yè)務(wù)里20%是新建樓盤，80%是翻新用油漆。但以目前來(lái)看，中國(guó)的翻新市場(chǎng)或保養(yǎng)市場(chǎng)沒(méi)有得到很好的發(fā)展。
城市化及新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程加速，市場(chǎng)潛力不可小覷
不過(guò)由于未來(lái)幾年，城市化的發(fā)展，將有4億人進(jìn)城，這對(duì)建筑行業(yè)有很強(qiáng)的促進(jìn)作用，同時(shí)也能夠增強(qiáng)建筑涂料行業(yè)收益性。此外，各地推行高層建筑限制和禁止使用面磚、幕墻等飾材的政策，而建筑涂料剛剛彌補(bǔ)這方面的缺陷，所以建筑涂料的使用在我國(guó)有著廣泛的范圍，并隨著我過(guò)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，有較好的增長(zhǎng)空間和發(fā)展機(jī)會(huì)。
從全球范圍來(lái)看，以中國(guó)為代表，包括拉美甚至非洲有大規(guī)模城市化的趨勢(shì)。其中，中國(guó)的城市化規(guī)模的速度和數(shù)量被最具開(kāi)發(fā)的潛力價(jià)值。對(duì)于未來(lái)的建筑涂料市場(chǎng)走勢(shì)，外資涂料品牌的巨頭們依然看好中國(guó)未來(lái)建筑行業(yè)及基建行業(yè)的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。
另外，值得指出的是：盡管外資涂料品牌壓碼中國(guó)城市化的進(jìn)程，并牢牢占據(jù)一、二線城市市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)地位。但新農(nóng)村建設(shè)讓正在成長(zhǎng)中的國(guó)產(chǎn)涂料品牌加大了對(duì)三、四線的城鎮(zhèn)及農(nóng)村的布局。差異的市場(chǎng)選擇和定位，也避免了更加慘烈的正面交鋒，對(duì)于集體“過(guò)冬”的涂料市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，這種共生發(fā)展來(lái)說(shuō)，未必不是一件“雙贏”的結(jié)果。
政策導(dǎo)向有望助力建筑涂料獲得建材市場(chǎng)更大的份額
由于高層建筑得大量出現(xiàn)，以及層出不窮的外立面脫漏剝裂引發(fā)的安全事故，各地推行高層建筑限制和禁止使用面磚、幕墻等飾材的政策，而建筑涂料剛剛彌補(bǔ)這方面的缺陷，所以建筑涂料的使用在我國(guó)有著廣泛的范圍，并隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，有較好的增長(zhǎng)空間和發(fā)展機(jī)會(huì)。
全國(guó)各地的房地產(chǎn)管理當(dāng)局、建委、消費(fèi)者現(xiàn)在越來(lái)越將環(huán)保節(jié)能放在重要位置。由于在裝飾選材方面要求比較高（具有較強(qiáng)的耐侯性、耐污性和安全性）、施工難度大等問(wèn)題，而建筑涂料恰恰能彌補(bǔ)這一漏洞。
同時(shí)房地產(chǎn)商又把這個(gè)作為買點(diǎn)之一，所以水溶性涂料發(fā)展較快，產(chǎn)量不斷增加，普通溶劑性涂料產(chǎn)量則相應(yīng)的減少。
對(duì)于未來(lái)的涂料企業(yè)來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)營(yíng)銷渠道投資，提升品牌影響力，加大廣告宣傳，加快新產(chǎn)品推出，提高產(chǎn)品質(zhì)量和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，合理的擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模等方面的投資都將是在2012年保持樂(lè)觀前行的重要舉措。