现在来多的经学家认为，造成全要素生产力下降的一个更加重要的原因是能源的高成本。据估算Q中国能源h格是国的四倍?
预计中国接下来的几十q内有过2亿的房屋和公寓需要改造，中国已经开始加快历史上最大规模的房屋攚w工E，预计ؓ刉业、工E业、徏{业和房C行业增加数百万的׃ZQ保留数百万现有的就业岗位?
仅在一q以前，金融分析师们N中国的上升会o其超q美国，成ؓ世界的头L大国。不q?015q中国三季度GDP增?.9%Q中国经下行压力短期难以缓解。里夫金表示Q问题的核心在于多年以来助推中国l济增长的房C行业发展正在攄。在他看来，Z把房产沫从危机变成机遇Q中国经旅E的下一个阶D|要把住宅、商用和工业建筑存量以及配套设施变成一个智能绿色的|络矩阵Q开启全中国的第三次工业革命?
房地产发展放~拖累中国经?
里夫金认为，多年以来房地产沫助推了中国非凡的经增ѝ然而，目前中国房地产行业的发展正在攄。尽政府相l出C一些刺Ȁ政策Q比如信贷宽村֒降低利率Q而且房h同比下降4.5%Q仍有数以百万计的房屋空|，购房者寥寥无几?
?008q全球经危Z后，中国政府要求其国有银行扩大信P其中的大部分资金都用于刺Ȁ房地产业的新一轮扩张徏设以及ؓ其服务的配套行业Q其中包括水泥、钢材和刉电视机、冰、洗衣机、灯C及用于住宅、办公楼和商场的其他材料和品的行业。过?q_中国的债务M四倍，?万亿增加?014q的28万亿Q相当于GDP?82%Q而且q在l箋增加。这样一来，按相对D，中国的债务比美国和德国的dq要大。”里夫金表示?
此外Q由于失业率增加Q对住宅和商用楼房的需求下降，地方政府从土地出售获得的财政收入减少q一状况很可能会加剧。金融时报“投资参考”的一份调查显C，2015q?月劳动力需求自2012q以后首ơ收~，力_力需求指C2015q上半年67.9%的^均水q下降至49.3%?
里夫金表C，现在来多的经学家认为，造成全要素生产力下降的一个更加重要的原因是能源的高成本。据估算Q中国能源h格是国的四倍。中国徏{业的能源消耗量占全国L耗量?8%。到2015q_城市居住人口会增?.5亿，那么?030q之前，商用和住宅楼房的能源消耗就会增?0%?
“虽然h们都认ؓ中国要想避免l济下行Q就必须大幅提高全要素生产力Q但如何做到这一点，很少达成一致。矛盄是，房泡沫不仅仅是中国要首先解决的问题Q还很有可能是提升全要素生力、增加就业、提高工资和创徏更加环保的@环经以实现习近q主席和李克强ȝ中国梦的最重要资。”里夫金说?
徏{及配套设施攚w成l色|络矩阵
里夫金表C，Z把房产沫从危机变成机遇Q我们需要思考一下大规模的城市基设施和正在进行中的新城市。中国经旅E的下一个阶D|要把住宅、商用和工业建筑存量以及配套设施变成一个智能绿色的|络矩阵Q开启全中国的第三次工业革命?
在他看来Q连接到基础设施|络的每一栋徏{会成ؓ数据中心Q绿色微电厂Q蓄能站或交通物枢U，从而在l色中国从事理Q提供动力，推动l济行ؓ。在未来25q里Q第三次工业革命能将整体效率?3%提升?0%Q极大提高生产力Q降低边际成本，让中国成Z界上最L争力且具有生态永久性的商业I间?
